A fazenda está localizada a 35 km da cidade Porto dos Gauchos e a 240 km de Sinop, Mato grosso.
A área é 100 % agricultável.
Até a entrada são 1 km de estrada alfaltada. A área total esta divida entre duas atividades, agricultura e pastagem, sendo uma área com 520,97 hectares e outra com 268,01 hectares. Aproximadamente 7.880.000 m².
(São 330 alqueires, com 280 aberto, toda a área já foi plantada mas agora está com 150 alqueires de pasto e 130 alqueires plantando soja e milho.
O valor de pedida é de 180 mil o alqueire, estuda-se proposta e prazo dependendo da entrada.)
Já inclusos no valor total estão os seguintes implementos:
01 trator Valtra BH 145 2014
01 trator Valtra BM 125 2014
01 Massey
01 plantadeira Massey 2016 13 linhas
01 grade
01 niveladora
01 pulverizador de arrasto 2014 jacto Columbus
01 tanque 3500 litros
Caso os implementos não sejam utéis pode-se retirar R$ 1.000.000,00 (1 milhão) do total, equivalente ao valor do ítens.
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